油（ガソリン、灯油、軽油、重油、機械油など）が漏洩して土壌や地下水を汚染した場合、土地所有者にとって無視することのできないさまざまなリスクが生じます。

油臭・油膜による生活環境悪化

通常、油は土壌汚染対策法の適用対象外ですが、油汚染から発生する油臭や油膜によって生活環境が悪化するおそれがあります。また、これらの影響が敷地外に及んで近隣から苦情を受ける可能性もあります。

土地改変・売却時における汚染対策コスト

土地改変時に油含有土壌を掘削・搬出した場合は、通常の建設発生土より処理・処分費用が高額となります。また、土地売却時には、将来の処理・処分費用を土地の評価額から減額される場合があります。

法的規制による土地利用の制約

油の種類によっては土壌汚染対策法の特定有害物質（ベンゼンなど）を含み、同法の適用によって土地利用の制約を受ける可能性があります。特定有害物質を含まない油汚染にも自治体の条例などが適用される場合があります。