また、擁壁が設けられない中間層免震建物でも、免震装置の過大変位防止用ストッパーが設けられる場合があり、想定以上の地震時には、ストッパーと建物の衝突によって同様の問題が発生する可能性があります。

今回開発した「免震フェンダー」は、建物と擁壁（またはストッパー）との間に設置する緩衝装置です。高減衰ゴム製の緩衝材が塑性変形することで衝突のエネルギーを吸収し、衝撃力を緩和するため、想定以上の地震に対して建物および居住者の安全性を向上させます。また、「免震フェンダー」は高減衰製ゴムブロックと取り付け用の鉄板で構成されたシンプルな装置であるため、非常に安価です。

設置に当たっては、免震建物に通常求められるクリアランスに装置の厚さを考慮する必要があるため、本装置は新築免震建物への適用を前提としていますが、現状のクリアランスの大きさや敷地条件によっては既存免震建物にも適用することが可能です。

現在、「免震フェンダー」は、基礎免震建物では「大林組大阪機械工場BCP拠点事務所（大阪府枚方市）」、中間層免震建物では「（仮称）太白区あすと長町一丁目計画（宮城県仙台市）」や「広島ガス株式会社防災拠点ビル（広島県広島市）」への適用が決定しています。これら物件では、建築基準法で定められた大地震（極めてまれに発生する地震動）の約1.5～2.0倍の地震動に対して、「免震フェンダー」を設置しない場合と比較した衝突時の衝撃力を約2分の1～3分の2に低減する設計となっています。

今後、大林組は、建物や居住者の安全性のさらなる向上を実現するため、「免震フェンダー」を想定以上の地震に対するフェイルセーフ機構として、免震建築物へ積極的に提案していきます。