(株)大林組は、平成１２年２月１日付で東京本社建築事業本部リニュ－アルセンタ－ 及び本店リニュ－アルセンタ－にアセットマネジメントの専門部署を設置しました。

　近年、不動産を効率的に運用・管理するためのファシリティ マネジメント（ＦＭ）を重視する傾向にあり、ＦＭを支援するソフト機能の提供を ゼネコンに求めるニーズが高まっています。 建設業はＣＳ（顧客満足）行動をより徹底するため、建設段階に止まらず 事業の企画・立案から、事業運営、メンテナンスやリニューアル等に至る 各フェーズにおいて、幅広い分野で顧客に対する総合的なサ－ビスを提供する必要があります。
また、昨今、様々な手法で企業の保有資産の流動化が図られており、 不動産価値が内部収益性（フリーキャッシュフロー）により評価される傾向とも相俟って、 ビルの売却や「不動産の証券化」に向けたデュー・デリジェンス業務等、 新たなサービスの提供もゼネコンに期待されているところです。

　既に大林組では、重要顧客からの要請に応えて営業部門やリニュ－アルセンタ－、 設計部門など関連部門からなる組織横断的なチ－ムを個別に編成し、 これらアセットマネジメント関係業務を行ってきましたが、 今後更なるＣＳ行動の充実を図るとともに、この分野の業務をフィービジネスとして 確立するため、新たに専門部署を設置することとしたものです。
業務遂行にあたっては、短期修繕費用の見積、長期修繕計画の立案、 建物のライフサイクルコスト評価システム（Ｏ・ＬＣＣ）をはじめ、 大林組の保有する技術やノウハウを最大限に活用して顧客のニーズに迅速に応えます。
このため、東京本社建築事業本部リニュ－アルセンタ－にアセットマネジメント部を新設し、 当初１５名程度の専任スタッフを配置して業務を開始します。 また、大阪における同業務の窓口部門として、本店リニュ－アルセンタ－リニュ－アル部に アセットマネジメント課を新設します。